Генеральная доверенность

Здравствуйте! У меня такой вопрос..Мама написала на меня генеральную доверенность на квартиру,которая в кредите.Сама мама (то есть собственник квартиры)- там не прописана, и вообще выписана из регистра жителей Латвии уже больше года.Я хочу продать квартиру.Какие налоги мне надо будет заплатить?Слышала,что если собственник не прописан в кв.,то при продаже надо платить 15 % от суммы. Это правда?.. Спасибо заранее, Екатерина