Стройка дома. Часть 4. Возведение коробки дома

Часть 1. здесь

Часть 2. здесь

Часть 3. здесь

Оставлять ли фундамент на год или строить сразу – это до сих пор спорный вопрос. Будет ли усадка дома, можно будет узнать только, когда будет возведена вся коробка дома, и на фундамент ляжет вся нагрузка. Поэтому с точки зрения этого, оставлять ненагруженный фундамент большого смысла нет, тем более если грунт нормальный. Но в принципе, оставите на год – хорошо, не оставите – тоже нормально. У нас не было возможности ждать и оставлять фундамент на год, поэтому мы начали строить коробку.

Мы заранее с мужем посетили две выставки Дом 2 на Кипсале – и осеннюю (2011), и весеннюю (2012), так как они давали нам возможность уже продумать, какие материалы использовать для постройки дома. И в последствии, пока шла стройка, мы посещали эти выставки.

Так изначально планировалось стены делать из блоков газобетона Aeroc толщиной 375 мм плюс 100 мм минеральной ваты. Газобетон мы выбрали, потому что он считается «дышит», хоть и не дерево, а также из-за хорошей теплопроводности.

Почему именно Aeroc? Потому что, крайней мере на тот момент, из всех газобетонов именно у Aeroc коэффициент теплопровдности был лучше всех, а также просто отзывы были хорошие, и муж у них консультировался, больше информации получил, поэтому остановились на этой марке газобетона.

Наша задумка была построить дом таким образом, чтобы стены «дышали», сохраняли паропроницаемость, не появлялась плесень, не было эффекта термоса, когда в доме без принудительной вентиляции совсем нечем будет дышать, а также, чтобы было тепло зимой и не жарко летом.

Но на весенней выставке 2012 года мы узнали про блоки газобетона Аэрок толщиной 500мм, не уступающему по теплопроводности комплекту: блок 375 мм с 100 мм ваты, и решили использовать именно эти полуметровые блоки, чтобы не ставить минеральную вату. Поскольку мы живем во влажном климате, близко море, то нельзя быть уверенным, как долго сохранила бы свои свойства вата, ведь со временем она могла наполниться настолько влагой, что потеряла бы свои свойства.

Забегая вперёд, скажу, что дом наш получился даже теплее, чем мы рассчитывали. Так, например, газа в год на отопление мы тратим в половину меньше, чем предполагалось.

Блоки покупали в Куршах (они являются одними из диллеров производителя), так как это самый ближайший крупный строительный магазин к нам. Кстати, представитель Аэрока приежал к нам на стройку дважды – перед началом кладки – он ещё показывал, как правильно надо ложить блоки, как ложится клей. А потом он приежал, когда кладка была закончена. У них такой подход к клиентам – дать по максимуму всю необходимую информацию, а также они стараются отслеживать, как использовалась их продукция в жизни.

Первая партия блоков. Можно начинать строить первый этаж:

При поднятии стен из газобетона каждый четвертый ряд, а также первый и последний, а также места, где будут идти перемычки над дверными проемами и места, где будут подоконники должны армироваться для усиления прочности кладки.  Газобетон очень крепкий на сжатие, но на растяжение не особо, именно поэтому укладывается арматура, чтобы сделать его также прочным и на растяжение. Причём арматура вкладывается в пазы блока ещё без клея, то есть на сухую, и только потом должен ложиться клей. Только так клей полностью покроет арматуру, и будет достигнут эффект, о котором заявляет производитель. Перемычки над подоконниками, и дверными проёмами у нас тоже из газобетона. Они отвечают необходимой прочности на выдерживания огромных нагрузок.

Вот перемычка из газобетона над окном в гостинной и металлоконструкции на эркерной части:

После укладки перекрытий строился второй этаж:

Перекрытия между этажами сделали бетонными – использовали готовые плиты. Монолитные перекрытия получились бы более трудозатратными, поэтому и выбрали вариант готовых плит, хоть и надо было вызывать кран для этого. Но в данном случае кран не нужен был надолго, поэтому на это пошли.

Муж, правда, всё равно волновался, не опрокинется ли кран, хватит ли ему нашей площадки, не завязнет ли на ней, плюс у нас над дорогой шёл кабель освещения, что означало, что крану придётся поднимать плиты через этот  кабель. Но в любом случае, вызываете ли вы трактор, экскаватор, кран или другую особую технику, то этот тракторист, экскаваторщик или крановщик должны предварительно увидеть место работы и то, что от них хотят, чтобы оценить, смогут ли они это сделать в данном месте при данных условиях. Чтобы не получилось, что кран приехал, например, а потом, оказывается, он не может выполнить работу, потому что у вас, например, то-то и то-то не так, и есть риск крану завалиться или тому подобное, но кран уже приехал, и вам всё равно придется заплатить за дорогу.

Почему мы выбрали перекрытия бетонные, а не деревянные – во-первых, по шумоизоляции бетонные чуть лучше деревянных, а во-вторых, потому что мы планировали водяной теплый пол на обоих этажах. А его заливают бетоном, что может оказаться дополнительной нагрузкой при деревянных перекрытиях. А теплый пол ставили, потому что не хотели ставить радиаторы, в которых вечно скапливается пыль плюс они занимают место, плюс их надо ставить у окон для правильной работы, а у нас это не везде было удобно.  Но и у теплых полов тоже есть свои минусы – надо тщательно выбирать покрытие именно для теплых полов, а также думать, какую мебель покупать – предпочтительней с ножками, чтобы тепло от пола в том месте не пропадало зазря, да и можно было пропылесосить под тем же шкафом время от времени.

Надо упомянуть, что, конечно во время возведения стен, параллельно закладывались сразу дымоходы. Вот на фото в стене виден дымоходный канал:

Пока муж возводил коробку дома, я искала варианты входных дверей и окон, так как мы не хотели оставлять дом на зиму раскрытым. С входной парадной дверью была сложность в том, что я не хотела двух дверей, то есть, как в квартирах, где обычно на входе две двери друг за другом.

Мне хотелось одну дверь, но чтоб она держала тепло не хуже, чем две двери. Опять же ставить деревянную дверь не хотелось, хоть они нам и нравятся, но не практично в нашем влажном климате, в итоге решили брать металлическую. Остановили свой выбор на литовской фирме Skydas. Подкупило то, что дверь можно было ставить одну, и теплопроводности хватало, что на наружной и внешней стороне двери можно ставить накладки с разным рисунком, и что при желании, если надоел рисунок или повредилась панель с рисунком, их можно заменить на другую панель с таким же или другим рисунком, не меняя саму дверь. Причем за счет того, что панели меняемые, мы сначала вместо оригинальной панели, выходящей на улицу, поставили просто OSB панель, не боящуюся влаги и мороза, чтобы не портить оригинальную панель, пока идут строительные работы. 

Вот OSB панель на двери:

Изнутри оригинальную панель установили. но на время стройки запокавали её таким образом:

А также эта дверь не была тяжёлой при открывании и закрывании, как бывают металлические двери, у неё очень плавный ход. Мы взяли дверь из варианта Skydas Standart  наружная.

Правда, зимой на внутренней коробке двери при сильных морозах образовывался конденсат, что нас огорчало. Думали проблема в двери или что мастера недостаточно хорошо залили пену при установке дверной коробки. Но конденсат перестал появляться, когда дом просох, и в прихожей появилась дверь в коридор (между входной дверью и дверью в коридор у нас 2.10 метра). Если эту дверь держать открытой, небольшой конденсат мог появится вновь. Если же она оставляется всегда в закрытом состоянии, то конденсат не появляется.

Вот видно на схеме с крыльца парадная дверь в прихожую, а потом после прихожей дверь в коридор:

Дверь из технического помещения гаража на задний двор поставили обычную утепленную металлическую, так как гараж не планировался быть полностью отапливаемым. Цвет брали под цвет крыши.

Гаражные ворота выбрали по лучшему предложению. Опыта у нас тут особо не было. Я порыскала в интернете, вариантов было множество. Вообщем, выбрала несколько фирм и отослала им запрос на предложение, указав размеры проёма, и что мы хотим. Остановились на фирме SIA "Melderi V". Мы хотели ворота, которые уежают вверх и становятся параллельно потолку. Выбрали секционные ворота Uni Pro по цвету золотой дуб, как и рамы на наших окнах.

Вот секционные ворота:

Вот наши ворота под золотой дуб:

Вот в открытом виде:

Открывать можно как вручную, так ис помощью пульта, ход плавный плюс ворота с шумоизоляцией и утепленные. Сделали они ворота хорошо. Замечаний до сих пор нет.

С окнами я долго выбирала. От деревянных отказалась из-за того, что их со временем надо перекрашивать или перелакировывать, не говоря уже о том, что и стоят они тоже дороже. Решили брать пластиковые, но под дерево – золотой дуб. Я разослала запрос на предложения в разные фирмы на разные типы окон. В итоге из всех предложений выбрали фирму Saluds с окнами Rehau Geneo, потому что у них был выше всех на тот момент коэффициент теплопроводности по сравнению с другими. Это достигалось за счет того, что в этих окнах нет металлического профиля и соответственно отсутствует мостик холода. По цене они были нам практически такие же, как самые теплопроводные окна с металлическими профилями. Плюс на них можно было установить  дополнительную систему проветривания, когда окно на вид закрыто, а реально у него зазор в 6 мм(может можно и на любые окна такую систему устанавливать, я уже не помню точно  этот нюанс). Я смогла посмотреть эту систему на выставке Дом 2, где эта фирма тоже выставляла свою продукцию. Окна получились теплые, системы проветривания работают, немного пришлось привыкать к открыванию окна, так как у них есть защита от детей, чтобы те не открыли окно случайно, мне по началу было очень не привычно. Но со временем на одном окне из 26ти у профиль изогнулся немного. В целом, все по-прежнему герметично и тепло, лично мне даже не видно, что там изогнулось и где, но муж говорит, что там все же появился небольшой радиус у вертикальной части рамы. Может изначально на этом окне был брак, вообщем не знаем. Но так мы окнами довольны.

Вот окна на переднем фасаде:

Дом у нас с мансардой, потому что мне нравится мансарда. Но во многих проектах, что я смотрела мансарда была чуть ли не до пола, тем самым уменьшая реально используемое пространство, поэтому для себя я решила, что у нас в доме мансарда должна идти не ниже высоты по стене 1 метр 60см, чтобы не стукаться головой о потолок и максимально возможно использовать пространство. Учитывая, что мой рост 1 метр 66 см, то мне вообще это очень нормально, ничего не мешает. Только в комнате над гаражом у нас мансарда пониже из-за ограничений по высоте конька этой крыши по причине з метров( а не положенных 4 м) к участку соседа.

Вот мансарда в спальне вместе с мансардным окном:

Вот мансарда изнутри в комнате над гаражом (с мансардным окном, выходящим на передний двор). Здесь видно, что стена до мансарды короче, чем стена в спальне:

У мансардных крыш в отличии от немансардных есть одно преимущество – снег на них не задерживается так, как на крышах без мансард, соответственно крыша не будет перегружена тоннами нестаявшего снега, хотя как быстро будет съежать снег зависит и от наклона мансарды, и от покрытия самой крыши. В любом случае мансардные крыши являются самоочищающими.  Конечно, чтобы съежающие массы снега не причинила вреда людям и тому, что находится внизу на земле, необходимо устанавливать снегозадержатели на крышу, и лучше на этом не экономить, так как бывали случаи, что съехавший снег мог покалечить или даже убить.

Правда, мансардные крыши по площади будут больше, чем не мансардные, поэтому материала и утепления для них может понадобиться больше. Немансардные же крыши должны быть более крепкими, чтобы выдержать весь снег в самые заснежанные зимы или надо рассчитывать, что его надо будет самому сбрасывать с крыши время от времени.

С крышей мы еле успели. Муж уже к тому времени снова вышел на работу, поэтому не мог полноценно работать по дому, пришлось нанимать бригаду доделать нам крышу. Выбирали между битумной черепицей и металлической. От битума пришлось отказаться, хоть он лично мне очень нравится, особенно потому, что он шумоизолирующий. Но к сожалению, в нашем морском климате он сильно и довольно быстро покрывается мхом (на многих домах в нашем районе я могла это наблюдать), а чистить его медным купоросом каждый раз и загрязнять почву как-то не хотелось. Поэтому остановились на металлической черепице. Выбрали ruuki finera. Потому что похожа на настоящую черепицу, что красиво, идет метровыми пластинами - легче затаскивать на крышу, и легче устанавливать, ну и скидка была как раз. И хоть муж сделал потом мощное утепление крыши – 40 см (и для шумоизоляции, и чтобы летом сильно не нагревался второй этаж), шум от съезжающего снега ни с чем не спутаешь, а если и ночью – то аж вздрогнешь.

Кстати, сразу хочу сказать, если не хотите жариться на втором этаже летом в жару, то не экономьте на утеплении крыши. Сейчас очень много разных материалов и плёнок, помогающих добиться хорошего утепления, когда в доме будет комфортно зимой и летом.

Помимо обычных окон у нас есть еще четыре окна на крыше. По одному мансардному окну я добавила в северные комнаты, иначе солнышка там вообще не было бы, и одно в комнату над гаражом, где нам не удалось поставить на стену широкое трёхстворчатое окно из-за того, что от этой стены до границы с чужим участком у нас 3 метра, а это меньше 4 метров, и по противопожарным нормам окна на таких стенах должны быть противопожарными.

Вот хотели, чтобы окна на гаражной стене и комнате сверху были так:

Но так не разрешили, поэтому вместо трёхстворчатого окна поставили уменьшенное  противопожарное окно. Вот так оно выглядит изнутри:

Еще одно мансардное окно мы поставили в крыше над лестничной клеткой, иначе там днем было бы темно, и приходилось бы все время включать свет. Периодически замечаю, что иногда в него любит заглядывать одна любопытная ворона :)

Мансардные окна выбирала, чтобы были теплые, так как основная задача была не позволить им забирать тепло из дома. Поэтому выбрала на тот момент GGL 3065 Velux окна – супертеплые с двухкамерным стеклопакетом и покрытием анти-роса. Заказывали в фирме Demiurg, у них было самое лучшее предложение по цене(мы в этой же фирме мы заказывали и черепицу для крыши, и водостоки, и снегозадержатели тоже). Но на жаркое лето, надо учитывать, что даже при хорошо утепленной крыше мансардные окна будут слабым звеном, где жара может просачиваться в дом, поэтому на них обязательно надо устанавливать светоотражающие жалюзи, которые не будут пропускать летом жару в дом.